郑州外地人购房政策，及非郑户籍人才购房问题解答

外地户口的居民家庭，在郑州市购买住房的时候，需要提供在郑州市连续缴纳两年以上(含两年)的个人所得税的纳税证明或者是社会保险缴纳证明。

郑州是河南的省会城市，很多人都在郑州工作定居，想要努力奋斗来买房落户。近几年，郑州的房价上涨比较快，郑州也相继出台了更严格的限购政策，那对于非郑户籍的人来说有没有利好的购房政策呢?让我一起看看吧。

限购区域

郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。

限购数量

本市户口：限购2套，但是单身的限购一套

外市户口：限购1套

非郑户籍人才购房问题解答

1. 如何理解首次购房?

答：此前在我市行政区范围内没有购房记录，本次购房即为首次购房。

2. 是否需要同时具备非郑州户籍人才购房政策中所规定的学历和职能或职业技术资格条件，才能按该政策购房?

答：按照郑政办[ 2017 ]130号文件的规定，已具备其他条件的人才，只要符合全日制本科(含)以上学历、副高级(含)以上职称、高级技师(含)以上职业技术资格三个条件中的任意一个，即可按规定购买住房。

3. 申请人需要提交哪些资料?

答：申请人需提交以下资料：

1. 《非郑州户籍人才安居购房申请表》(附件1，一式四份);

2. 本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿、结(离)婚证等家庭关系材料(查看原件，留取复印件);

3. 毕业证、职称证、职业技术资格证书以及教育、人社部门的认定证明(查看原件，留取复印件);

4.在郑工作的相关证明。其中有工作单位的，需提供所在单位出具的在职证明、单位证照复印件、处于有效期内的合同期限为1年以上的劳动合同;自主创业的，需提供《工商营业执照》(以上材料均查看原件，留取复印件)。

4. 对人才学历是怎样认定的?

答：对学历的认定，国内高等院校毕业的，以《教育部学历证书电子注册备案表》(可通过中国高等教育学生信息网www.chsi.com.cn查询打印)或河南省教育厅相关机构出具的《中国高等教育学历认证报告》为准;国外高等院校毕业的，以教育部出具的留学回国人员学历(学位)认证书为准。职称证书或职业技术资格证书的认定，以市级(含)以上人社部门的认定证明为准。

5. 对非郑籍人才购房不限购吗?

答：在同等条件下，对非郑户籍人才不再审核社保和个税证明，但仍受房地产市场调控其他政策的约束。