西安外地人购房政策，及买房落户需准备这十种材料

在西安新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。经批准引进的各类人才除外。西咸新区参照执行。

西安是陕西省的省会城市，随着社会的发展，经济的提高，购房跟公积金贷款各种优惠政策出台，外地户口想在西安本市购房落户的人越来越多，那来西安定居买房的话都有什么要求呢?买房落户都要准备什么材料呢?

有稳定职业在西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民

明年底前购房网签 2015年7月1日至2016年12月31日期间购房

在西安市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)

取得房屋所有权证

缴纳一年以上社保

1、个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款

2、房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》

3、用人单位出具的入户介绍信

4、户口簿、居民身份证(原件和复印件)

5、用人单位依法签订的劳动合同(以下人员不再提供劳动合同：用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证;用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证;个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证)(原件和复印件)

6、用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证(原件和复印件)

7、省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件

8、《房屋所有权证》(原件和复印件)

9、入住小区开具的物业入住证明

10、配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同(原件和复印件)和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明