深圳买房需要什么条件，注意事项及所需资料

1、购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。2、购房者在深圳没有房屋，是属于头次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。3、能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。4、购房者在深圳有合法有效的暂住证等。

你了解在深圳买房我们需要什么条件吗？买房时我们需要注意什么，买房时需要什么资料，我们一起来了解吧！

1、购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。

2、购房者在深圳没有房屋，是属于头次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。

3、能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

4、购房者在深圳有合法有效的暂住证。

5、如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。

1.如果外地人想在深圳贷款买房，那么首先购房者需要准备的材料有身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在深圳的暂住证明、工资流水或者是银行大额存款证明，同时还要提供工作单位的营业执照副本加盖公章，全部材料均为一式两份，并填写在深圳住房申购表。

2.根据相关法律法规，外地人在深圳是不能购买经济适用房的，因为经济适用房相对开普通房屋来讲价格更为经济，因此很多人都想购买一套经济适用房，并且提出购买经济适用房可以不要产权，但是由于经济适用房本身就是购房者只拥有部分产权，因此即使购房者自动提出不要产权也是不能购买经济适用房的。

3.根据外地人在深圳买房实施细则，深圳将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对深圳房地产市场的调控，税收方面严格加强征管。

4.对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税;对不满足转让自用5年以上且为家庭紧靠生活用房条件的，一律征收个人所得税。

5.加强对土地增值税征收管理，依照住宅不同销售价格，分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税，并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查。

1、在深圳有连续缴了一年的社保，中间不可以断的那种!

2、家庭户口本原件和夫妻双方的身份证原件!

3、有结婚的要提供夫妻双方的结婚证;未婚的要在户口所在地的派出所，开未婚证明;离婚的要提供离婚证明;死亡的要开死亡证明!

4、有小孩的要提供小孩的出生证明或者是身份证明!

5、如果要贷款的话还要提供最近半年往银行存款的银行流水清单，和你所在单位开的收入证明!