惠州市最新购房政策解读

惠州市最新购房政策解读：商品房项目在取得预售许可后10日内须一次性公开全部房源、对超出“三道红线”，存在重大失信行为的房地产开发企业，不得参与我市土地招拍挂。

买房一直以来都是大家投资的一种方式，在深圳买房基本上买到就是赚到，惠州是正在发展的一座城市，购房是有政策和要求的。

惠州市最新购房政策解读

1、商品房项目在取得预售许可后10日内须一次性公开全部房源

2、对超出“三道红线”，存在重大失信行为的房地产开发企业，不得参与我市土地招拍挂。

3、严格执行新购住房三年限售政策，重点片区(大亚湾，惠阳区)暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房

4、配建公建设施须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收和同步交付。对未按规定建设公建设施的，采取停建、停售措施，暂停开发企业及关联企业购地资格。

建立完善房价地价联动机制

优化土地竞拍规则，实行“限房价、限地价、竞配建、竞品质”等出让方式。合理确定出让地块住宅销售限价，进一步稳地价、稳房价、稳预期。

加强新建商品住房预售和价格备案管理

稳定商品住房供应，商品房项目在取得预售许可后10日内须一次性公开全部房源。商品房项目分期申请价格备案的，总建筑面积在5万平方米以下的，须一次性申请;总建筑面积在5万平方米(含本数)以上申请的，每批次的建筑面积不低于3万平方米(尾盘除外)。对高价楼盘价格进行评估，半年内成交平均折扣率低于95折的，对未推售房源备案价格进行调降，坚决防止价格虚高扰乱市场预期。