三亚买房可以直接落户吗，买房条件+买房政策

在三亚买房可以直接落户三亚。按照居住地登记户口规定，符合夫妻投靠、大专毕业生就业落户、人才引进等可申请户口迁入。三亚的预售商品房不能转让，开发企业不能同客户签订“阴阳合同”。

在买房的同时人们也会关心能否在此地落户，有本地户口会有很多优惠，在三亚买了房可以直接落户三亚吗，和小茄一起来了解一下三亚的买房政策吧

买房可以落三亚户口。

三亚按照国家现行户籍管理规定和地方政府规范性文件严格执行以居住地登记户口为准入条件的户口迁移政策,符合夫妻投靠、干部职工调动(录用)落户、引进人才落户、大中专毕业生就业落户、随军家属落户等条件的可申请户口迁入(可以通过三亚市人民政府门户网站查询具体的户口办理类别、条件、办理程序及法律依据)。

1、非本省户籍居民家庭限购1套住房;海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭不可以再购房。

2、三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态;或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。3、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款。

4、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的。需提供从购房申请之日前，在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明，或社会保险缴纳证明。

5、本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让;非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

1、严格禁止预售商品房转让。

2、严禁开发企业与客户签订“阴阳合同”。

3、购买第2套住房的家庭，申请商业性个人住房贷款，首付比例不得低于50%。

4、暂停向购买第3套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款。

温馨提示：新政策包括严格禁止预售商品房转让、严禁开发企业与客户签订“阴阳合同”、暂停向购买第三套及以上住房的家庭贷款。此次三亚调控，是两会期间出台相的关房地产调控政策，可以看出政府抑制房价之决心。