三亚二手房可以用公积金贷款吗，附贷款条件及贷款额度

三亚二手房是可以使用公积金贷款的，只要有能够偿还贷款的能力，是三亚的常住户口，已经连续缴纳了6个月以上的住房公积金，就可以公积金贷款。

在很多地方买房都可以用公积金贷款，那在三亚买二手房可以用公积金贷款吗，二手房公积金贷款有什么条件，下面我们一起来了解一下吧

购买二手房是可以用公积金贷款的，只要满足具备相应贷款偿还能力、具有常住户口职工、已连续正常缴纳住房公积金6个月以上等条件的，购买二手房时就可以申请公积金贷款。

1.凡连续足额缴存住房公积金半年以上,具有合法有效的身份证件;

2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3.购买自住住房(商品房、单位集资建房及二手房)的，须出具合法的购房合同或协议书;

4.建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件;

5.大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书;

6.购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;

7.购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款;

8.建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%;

9.同意按照中心认可的担保方式进行担保;

10.借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款。

三亚市商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房以及公有住房每笔贷款额度不超过50万元;二手房贷款额度最高为30万元;市(县)政府所在镇建造自住住房贷款额度最高为20万元，其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元;翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。