北京买房可以直接落户北京吗，附落户北京所需条件和材料

买房落户是很多城市落户的一种方式，而在北京，这种方式是行不通的，想要落户北京，通常有以下五种方式：积分落户、应届生落户、留学生落户、人才引进落户、企业主落户

一、北京集体户买房落户

集体户口买房落户需要准备以下材料： 房产证原件及复印件、无产权证的需要带购房合同，还有房屋所有人身份证、集体户口卡(首页加盖公童) 集体户同意迁出正明。

具体办理步骤如下：

1、确认所购房产是70年产权，且里面没有未迁走的户口。

2、携带房产证到当地派出所填写入户用请并请户籍警签字

3、带着着所有证明和签好字的入户申请到所在区的政务中心办理审核。审核通过后会拿到《批准入户通知单》;

4、带上《批准入户通知单》 (1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户 手续

具体到不同区域可能会有所区别，购房者可向辖区派出所的户籍警咨询。

二、外地户口落户

1、积分落户

①持有北京居住证

②不超过法定退休年龄

③在京连续缴纳社会保险7年及以上

④无刑事犯罪记录

所需材料：身份证，户口本、毕业证、学位证、 房产证、 芳动合同、纳稅证明等，可随迁子女

2、应届生落户

①本科生年龄不超过24岁

②研究生年龄不超过27岁

③博士生年龄不超过35岁

所需材料：身份证、户口本、毕业证、学位证、档案等，可随迁子女

3、留学生落户

①研究生以上学历

②出国前停社保

③在外国365天以上

④回国不能超过2年

⑤年龄不超过45岁

所需材料：户口本、身份证、国外学历学位认证、成绩单、护照、签证、留学回国人员证、档案等，可随迁子女

4、人才引进落户

①硕士以上学历

②毕业2年以上

③年龄不超过50周岁

④“万人计划”、“高创计划”、“高聚工程”、中国专利金奖、文化体育人才等(可参考北京人才引进政策)

所需材料：身份证，户口本、毕业证、学位证、结婚证、准生证、出生证明、档案、房产证、简历等，可随迁子女

5、企业主落户

①连续3年担任企业负责人

②有本人所有权的住房

③连续三年企业纳税≥80万/年

④连续三年企业职工中的本市(北京)人员≥100人或≥职工总数的90%5、年龄不超过45周岁

所需材料：身份证，户口本、毕业证、学位证、结婚证、准生证、出生证明、档案、房产证、简历等，可随迁子女

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