郑州二手房可以用公积金贷款吗，贷款条件+贷款额度+贷款

郑州二手房可以使用公积金贷款。不论是首房还是二手房，公积金都没有做出明确规定，所以可以使用公积金贷款。单人贷款额度最高单笔不能超过40万元，夫妻不能超过60万元。

在郑州买二手房可以使用公积金贷款吗，贷款的条件是什么，需要什么材料，贷款额度最高是多少，跟着小茄子来了解一下吧！

郑州二手房能用公积金贷款。住房公积金没有规定是一手房还是二手房，一般情况下，只要购买的二手房不是小产权房子，满足贷款的条件，也是可以利用公积金办理二手房贷款的。同时，二手房办理公积金贷款，也是需要把房屋作为抵押来进行贷款的。

“在市区内贷款的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款金额不超过40万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。在上街分中心、各县(市)管理部贷款的，最高贷款限额统一为40万元。”

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付法规比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;

3、借款人已连续、正常缴存住房公积金12个月(含)以上，近期应缴未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份。

3、借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份。

4、《商品房买卖合同》原件3份(附《合同信息备案摘要》复印件2份)。

5、首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份。

6、借款人用于还款的银行卡原件及复印件1份。