2022年长沙购房政策是什么，附首套房二套房问题解析

长沙购房限购区域包括了:雨花区、芙蓉区、岳麓区、天心区、开福区、望城区、长沙县，目前长沙只是对限购区域内，个人/家庭拥有的“住宅房源”进行数量认定和限购(目前家庭最多限购两套住宅)。长沙公寓不限购，长沙限购区域以外的住宅数量不计入限购数量内。

长沙作为新发展的一线城市，也吸引了一部分购房者的目光，想要在长沙购房，首先需要具备购房的资格，那么2022年长沙的购房政策又是怎样的呢!

2022年，长沙全市范围内依旧实行限购政策，具体限购区域有芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区及长沙县、望城区。

满足以下三点之一即可获取购买首套房资格:

1.在长沙落户满2年，即可拥有购房资格，无需社保和个税的限制(自贸区人才引进落户:是目前落户长沙限制要求最简单的方式之一) ;

2.落户长沙，如果满1年又不足2年，则需要社保和个税时间同时满12个月(购房之日起，近15个月内有12个月社保或个税正常缴纳即可) ;

3.不落户长沙，则需要社保或者个税满24个月(购房之日起，近30个月内有24个月社保或个税正常缴纳即可) ;

人才购房政策：

1，A、B、C、D类高层次人才享受长沙户籍人口购房政策，申请住房公积金贷款不受缴存时间限制。

2、在长落户并在长工作的博士，购买家庭首套商品住房不受社保缴纳时间限制。

3、支持株洲、湘潭引进的高层次人才在长落户并购房。

“人才新政”购房补贴，对35周岁(含)以下、新来长沙工作的博士、硕士毕业生(机关事业单位在编人员除外)，首次购房分别给予10万元、3万元购房补贴。

二套房购房资格(需同时满足以下三点) :

1、长沙户籍满2年;

2、已婚家庭、或离异且带有未成年子女、或丧偶且带有未成年子女;

3、在限购区域内首套房不动产权证满4年,或者网签满4年。

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