2022年云浮购房政策,购房注意事项及所需条件

提问时间:2022-05-22 23:39:32
1、在不同的地方购房政策就不同,如果是夫妻要购房的,就需要身份证和房屋买卖合同等;2、如果是在外市购房,就需要根据不同的要求办理相关证件。

2022年购房政策有所变动,在云浮买房需要注意什么,云浮有哪些购房政策,云浮对外地人限购吗,我们我们就一起来了解一下吧

2022年云浮购房政策

1、根据各地购房政策的不同,当事人在本地购买房屋时,需要有民政部门出具的结婚证,或婚姻关系证明的原件及其复印件;夫妻有购房需要的,需要双方携带本人证件及房屋买卖合同,共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续,管理部门工作人员查验有关证件及产权,对于符合上市条件的房屋准予办理并登记;

2、如果当事人在外市购房,则应当根据城市的不同要求,办理相关证件;

3、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方可以办理立契手续。

云浮购房入户所需材料

1、房屋买卖公证书(没有房产证的)

2、房产证或房管部门备案的购房合同和正式发票

3、居民身份证

4、户口簿

5、镇级以上计划生育证明

6、结婚证

7、出生医学证明或迁出地(原籍)派出所出具的双方关系证明

8、申请书(说明不能或暂未办理房产证的原因)

9、社区民警提取的房屋照片(房屋必须已装钉门牌、民警签名)

10、土地使用证(自建房没房产证要提供)

11、属合资建造的交产权分割公证

12、原房屋的其他产权证明(如土地证、建房合同、发票或收据等)

外地人限购吗

外地人在云浮买房应该是不需要任何条件的,云浮不限购。

买房注意事项

1、要明确买房的目标。

2、要注意买房时的首付。

3、筛选自己的买房范围。

4、了解购房常识。

5、贷款方式要选好。

6、五证不全房子不能买。

商品房买卖合同

(一)当事人名称或者姓名和住所;

(二)商品房基本状况;

(三)商品房的销售方式;

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(五)交付使用条件及日期;

(六)装饰、设备标准承诺;

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

(八)公共配套建筑的产权归属;

(九)面积差异的处理方式;

(十)办理产权登记有关事宜;

(十一)解决争议的方法;

(十二)违约责任;

(十三)双方约定的其他事项。

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