2022年重庆购房政策，附买房资质介绍
提问时间：2022-05-19 16:36:53
重庆是一个很吸引人前往的城市，很多人去重庆旅游，去吃火锅然后爱上这个城市，那么在重庆买房子需要什么条件呢？限不限购呢？一起来看看吧~
重庆不限购，但限贷款，只要符合以下条件之一就可以向银行贷款
“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。
“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费１年及以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费１年及以上的人员)。
“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。
从重庆限购的相关政策来看,工作社保和户口所在地不在重庆的都是可以买房的。只是根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》，“三无”(无户籍、无企业、无工作的个人)需要征收个人住房房产税，每年需缴纳总房款0.5%的房产税。
a.“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。
b.“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。
c.“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。
根据以上三个条件，在重庆市同时满足无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。
a.全款购买
b.贷款买房，根据政策的利好，各家银行会有特殊的审批。
个人新购的首套及以上的普通住房，也就是经常讲的“三无人员”。
“三无”怎么收取房产税?
三无人员在重庆购房，不论是否是首套都会被征收房产税，税率为合同价格的0.5%，按年征收，不足1年的按月征收。
如果您满足有户籍、有企业、有工作中的一条，从当年起就可以免交这种房产税了。
总的来说，重庆对外地人员购房是不限购而是限贷，一般情况下“三无人员”贷款买房的可能性较小。
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