河源买房限购吗，在河源购房需要什么条件和材料

不限购！目前河源市并没有实行购房限购政策，河源在买房需要准备以下资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。

目前河源市并没有实行购房限购政策，河源在买房需要准备以下资料:身份证.户口本.婚姻证明.收入证明.银行流水.购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。

一、流水。有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右;

二、征信。征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

河源市购房贷款政策

1、商业贷款政策

(1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于4成;

(2)在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于5成;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于5成。

2、公积金贷款政策

(1)购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为3成(住房面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为3成;

(2)调高对第2套改善型购房的首付比例至普通商品房5成和非普通商品房7成、二套普通商品房贷款利率上浮1成;二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元;

(3)停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款;

(4)借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍;

(5)严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过4成。