2022年佛山购房政策，附限购区域及限购政策

2022年佛山购房政策：1、如果是外地人在佛山买房，需要缴纳满一年的佛山社保，才能在限购区购买一套房产，非限购区可买多套房产；2、若为佛山户籍，则可申请使用广州公积金贷款买房。

有想要在佛山买房的小伙伴吗，在佛山买房有什么政策呢，佛山也有限购区域，在限购区域购房政策又是怎么样的，大家一起来了解一下佛山购房政策吧！

1、外地户籍满一年佛山社保或个税，即可在佛山限购区购买1套房产，非限购区不受限制。

2、在佛山买房，如果本人或配偶为佛山户籍，即可申请使用广州公积金贷款买房，否则不可以。买房之后可以提取，但无法享受公积金利率优惠。

3、使用人才卡购房，有一年社保或个税，限购区首付三成起，非限购区两成起;无一年社保或个税，限购区首付四成起，非限购区三成起;

4、佛山”认贷不认房“。在老家有房贷记录，若房贷已还清，按首贷执行(即限购区三成起，非限购区两成起);房贷未还清，则按二套首付执行(即限购区四成起，非限购区三成起)。

5、买了一套公寓，再买一套住宅不会算进房贷记录，房贷只包括商贷和公积金贷款。购买公寓、商办、车位等物业的贷款，都不属于房贷范畴。

6、在首套公积金贷款提前还清后，买第二套还能申请公积金贷款，需要注意的是，一个人最多只能使用两次公积金。

7、连续累积缴存公积金6个月，累积满一年以上，才能使用公积金，公积金个人贷款额度最高30万，夫妻双方最高60万。

禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房，下同)限购政策。在限购区域内无论是一手房还是二手房都限购。

(一)本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。

(二)非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

(三)非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。

(四)境外机构和个人购房的，严格按照国家有关政策执行。

购房资格线上核验，即购房人在购房前，须线上核验购房资格，购房资格线上核验通过的，审核系统自动生成购房资格电子编码。

一个购房资格电子编码对应一个购房家庭个，同一个申请人(含申请人家庭成员)30天内可申请2次购房资格核验。

微信搜索【城事指南】查看更多关于深圳房价、补贴、教育、交通、专业展会的相关服务信息～