2022年韶关购房政策，附韶关买房户口迁入办理材料与流程

韶关买房目前是不限购的，但是此前韶关市住房和城乡建设管理局发布通知，在售房地产开发企业与客户签署商品房买卖合同的相关细则作出了规定，要求必须进行“电子网签”。

在买房前不仅要关心房价问题，还要了解有没有限购规定，自己有没有在当地买房的资格，那关于韶关的买房问题也有很多解答，一起来看看吧~

韶关并没有相关的限购政策，所以韶关买房目前是不限购的，但是此前韶关市住房和城乡建设管理局发布通知，在售房地产开发企业与客户签署商品房买卖合同的相关细则作出了规定，要求必须进行“电子网签”。

通知要求，自2021年8月20日起，韶关主城区范围内（浈江区、武江区）各在售房地产开发企业，与客户签订商品房买卖合同（含预售、现售合同）时，必须通过“韶关市商品房买卖合同网签系统”进行电子合同网签。

如果是韶关市行政区域内户籍，在外地缴存住房公积金，需在韶关市申请住房公积金贷款购房，作为申请异地贷款的异地缴存人，须有在韶关市行政区域内工作且收入稳定的自然人作为共同申请人。

如需申请异地贷款，请携带外地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、共同申请人近三年工作单位在韶关市行政区域内职工缴交社保的缴费清单及其他贷款资料到韶关市住房公积金委托贷款业务承办银行提出贷款申请。

　　1.在本市行政区域内购买住房；，

　　2.具有完全民事行为能力的自然人；

　　3.有稳定的经济收入，信用良好，具备按期足额偿还贷款本息的能力；

　　4.未超过国家规定的法定退休年龄；

　　5.有合法有效的购房合同协议或其他批准资料，且在签订购房合同之日起计算一年以内提出申请；

　　6.已支付规定比例的购房首期付款；

　　7.同意按公积金中心认可的担保方式进行担保。

　　1.借款人及配偶、共同借款人及配偶有住房贷款未结清的；

　　2.家庭名下拥有2套及以上住房，或已使用过两次住房公积金贷款的；

　　3.借款人及配偶、共同借款人及配偶个人信用不良情节较重的；

　　4.集体土地性质的房产；

　　5.产权有异议的房产；

　　6.法律、法规规定不能设定抵押的房产；

　　7.购买别墅、商业用房、商住两用房的；

　　8.职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的。

　　1.存在因信用不良被起诉的记录；

　　2.被纳入失信被执行人名单；

　　3.当前贷款存在逾期或担保人代还；

　　4.为他人担保贷款且未结清的；

　　5.贷款或贷记卡当前存在逾期；

　　6.贷款或贷记卡状态为呆账、冻结或止付；

　　7.除欠缴年费外，近2年征信报告存在连续逾期超过3期（含）记录（公积金贷款逾期情况需综合征信报告和住房公积金业务与管理系统记录的逾期情况确定）；

　　8.除欠缴年费外，近2年征信报告存在累计逾期超过6期（含）记录（公积金贷款逾期情况需综合征信报告和住房公积金业务与管理系统记录的逾期情况确定）；

　　9.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额记入公积金中心不良信用系统，且未全额退款的或已全额退款但自全额退款之日起未满失信惩戒期限（5年）的；

　　10.通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段骗取公积金贷款记入公积金中心不良信用系统，自记入之日（未放款）或该笔贷款结清之日（已放款）起失信惩戒期限（5年）的；

　　11.公积金贷款存在累计逾期12期及以上或连续逾期6期及以上记录记入公积金中心不良信用系统，且自该笔贷款结清之日起未满失信惩戒期限（5年）的；

　　12.近5年内，公积金账户余额被法院强制执行，记入公积金中心不良信用系统的；

　　13.公积金中心和受托银行认为借款人信用不符合贷款条件的其他情形。

按照韶关市户口政策,购房入户需提供以下材料:

1、房产证原件和复印件；

2、孩子父母双方的户口本、身份证、结婚证原件和复印件；

3、孩子的出生证原件和复印件；

4、入户申请报告。

购房之后带上述材料到入户派出所填写入户申请表，派出所受理后，在十个工作日内审批完毕，再将材料上报到韶关市公安局户政科，户政科审批同意入户后凭入户证明书和申请村料，带上户口本原件到派出所办理入户手续。

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