韶关市买房需要什么条件，公积金贷款购房条件跟公积金贷款额度

需要城镇常住户口或有效居民身份、稳定的收入、具有按期归还贷款本息的能力、所购住房全部价款30％以上的自筹资金、跟银行认可的资产作为抵押或质押等。

1、在韶关市行政区域内购买住房;

2、贷款人须连续正常足额缴存住房公积金满6个月;

3、贷款人是具有完全民事行为能力的自然人;

4、贷款人有稳定的经济收入，信用良好，具备按期足额偿还贷款本息的能力;

5、贷款人未超过国家规定的法定退休年龄;

6、贷款人有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住房的合同协议或其他批准资料，且在签定购房合同或建设工程许可证批准之日起计算一年以内提出申请;

7、贷款人已支付规定比例的购房首期付款;

8、贷款人同意按公积金中心认可的担保方式进行担保;

9、贷款人符合公积金中心和受托银行的其他条件。

一人申请个人住房公积金贷款，最高贷款额度为30万元;两人及以上共同申请个人住房公积金贷款，最高贷款额度为50万元。

购买装配式建筑或星级绿色建筑的商品住房，公积金最高贷款额度上浮20%，即一人申请个人住房公积金贷款，最高贷款额度为36万元;两人及以上共同申请个人住房公积金贷款，最高贷款额度为60万元。

在最高贷款额度内，可贷额度按照借款人购房情况、还款能力、公积金账户余额、信用情况确定。