无房证明需要什么材料，附办理时长及用途

开具无房证明想要什么材料，去哪里开，怎么开，通过后无房证明什么时候可以开出来，开无房证明有什么用，下面就和小茄一起来了解一下吧

无房证明需要什么材料

1、办理交易的递件，要带上身份证，户口本，婚姻证明;

2、携带手续要根据出具证明的单位来要求来确定，如果对方是单位的话，就会要求开具个人的无房证明，那么这样只需要本人带身份证到场办理就可以;

3、要是出具的是夫妻或者全家的无房证明，那就需要夫妻双方携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

怎样到房管局办无房证明

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

无房证明多长时间能开出来

材料齐全的当天可以开出无房证明。开具无房证明需携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。

开无房证明有什么用途

无房证明在办理房产证的时候，能够减免一定的税费。而且使用无房证明在购买房子的时候，可以用做首套房来使用，如果没有房产，那么首套房需要支付的首付比例都是按照30%收费的。在办理贷款买房的时候，也是可以提供无房证明的，能够享受到契税优惠的政策。另外有一些城市是有限购政策的，所以想要在外地购买房子，是需要提供无房证明的。