西宁买房条件，买房一定要知道的事项

1、符合买房资格；2、有良好的信用，稳定的工作和收入：收入流水是月供的2倍；3、购房的资料齐全，比如身份证、户口本、结婚证等等；4、需要有抵押或担保人。

买房子一般都是为了稳定，带孩子家人在自己的工作地生活，在西宁买房需要什么条件呢，我们买房子的时候需要注意什么，下面和小茄一起来看看西宁的买房条件吧

1、符合购房资格，这是必须的，但是每个地方的政策是不同的，所以需要因人而异。

2、征信和收入经过考核，无论在什么地方贷款买房，都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批。

而对于异地的购房者来说要更加严格。银行批贷款一般要求月流水或收入证明是你月供的2倍。

也就是说你的月供是1万元，则要求你的收入证明要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。

3、购房资料齐全;

(1)、身份证的原件和复印件，或者是其他身份证明;

(2)、户口薄的原件和复印件，包括首页、户主、本人页;

(3)、如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件等。

(4)、有抵押或担保人;异地贷款需要抵押也是不可缺少的环节。除了房子本身要作为抵押以外，一般要提供其他的事物或者一个担保人来做担保。

在所有资料都齐全、征信和收入也通过考核后，抵押物的合法有效，担保人的同意承诺书也通过，银行才能同意你的贷款。

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三：社区内部规划。

1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

青海西宁房子不限购。西宁市购房的限购政策已经取消了,目前西宁购房是不限购的,但是非西宁市户籍人员只能在西宁购买一套住房。房子取消限售是指房子买入后需要经过一定年限就可以卖。