厦门二套房购房政策是怎样的，当下外地人凭半年工作证明即可在岛外购房

上个月，国家针对全国住房推出了一些贷款利率的政策调整，一时间不少百姓觉得房地产市场会有所变化。尤其是一二线城市的厦门房产政策值得关注。

厦门最新房价均价图标（数据来源：安居客）

截止2022年6月，厦门全市的房产均价为5.2万/平米，这对于有钱的厦门人来说并不算很贵。但是购买二套房都需要什么条件呢？下面圈姐根据最新的权威媒体报道，为您提取核心内容。

2022年5月最新媒体报道细则

据厦门政府热线在2022年5月份回复中国经营报消息的消息显示，厦门市户籍的二孩及以上家庭可以购买第3套住房（面积180平方米以下），外地户籍居民在岛外购房需提供半年工作证明，即可在岛外购买1套房，证明包括医保、社保、个税和公积金等其中之一的缴纳证明。在岛内购房除需要半年工作证明外，还需要满足全日制本科学历的要求。厦门首套房房贷利率降为4.55%，二套房房贷利率则为5.25%。放款时间为最快1周内。符合条件的市民，带着相关资料即可到厦门市各大楼盘购房。

2021年厦门二套房政策细则

1、二套房贷款新政策公布：厦门低的首付比例将调整为，不低于40％。由中国人民银行，住房城乡建设部，中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

2、在买套房的贷款首付比例低为20％、在缴存的职工家庭中，使用住房公积金的委托贷款购买首套普通自住房，低的首付款的比例是20％；

3、对已经有1套住房，并且已经结清对应购房贷款的缴存职工家庭，为了改善居住环境再次申请的住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30％。买第二套房贷款首付比例降至40％、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40％。

4、调整前：二套房首付比例为60％北上广深70％、此前二套房首付比例为60％，北上广深二套房首付比例为70％、此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，低首付款比例为20％；90平方米以上的，低首付款比例为30％

好了，以上为厦门的二套房政策消息，希望对您有所帮助。国内每个城市的房地产政策信息细则有所不同，会跟着国家大政策的调整而调整，每个月可能都会存在变化。以上信息仅供参考，您在实际买房时，需要根据当地最新的政策制度实施。

如需了解最新的实时二套房政策，可关注微信公众号“城事指南”，发送“厦门购房”即可获得在线客服为您查询最新的购房政策信息。

信息来源：中国经营报、安居客、房天下