长春买房条件，附购房税率
提问时间：2022-06-02 15:15:36
长春是吉林省省会城市，截至2020年，长春下辖7个区、1个县，代管3个县级市，总面积24744平方公里。不少户籍不在长春的朋友们想在长春买房，但不清楚在长春买房的条件和政策是什么，我们一起来看看吧。
在长春买房需要具备哪些条件：
一、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
二、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
三、在长春具有稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
四、已经签署购买住房的合同或协议。
长春买房政策和税率：
长春首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是15%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。
长春二套房，首付已经可以申请到四成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。在长春新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着长春新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
以上为在长春买房需要具备的基本条件和2022年在长春买房的政策及购房税率，需要在长春买房安家置业的朋友们可以座位借鉴参考哦~
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