深圳市7大总部基地有哪几个?竟然有5个都在南山区

提问时间:2022-02-17 15:19:01
深圳的7大总部基地南山区5个,福田区1个,龙华区1个。分别是后海中心区总部基地、留仙洞片区总部基地、深圳湾高新区总部基地和深圳湾超级总部基地、招商蛇口太子湾总部基地、福田区中心区总部基地和龙华核心区总部基地。

从官方权威媒体公布信息来看,深圳公示的7大总部基地南山区就有5个,福田区1个,龙华区1个。它们分别是后海中心区总部基地、留仙洞片区总部基地、深圳湾高新区总部基地和深圳湾超级总部基地、招商蛇口太子湾总部基地、福田区中心区总部基地龙华核心区总部基地

1,后海中心区总部基地:

位置:

后海总部基地"位于后海滨路、滨海大道、沙河西路、海德三路科苑南路、东滨路围合的区域内

交通:

地铁2号线、11号线、以及正在建设的13号线交汇于后海站

占地面积:

规划总建筑面积480万平方米,将建设成为总部企业云集、文化生活多元的滨海中心区。

深圳湾后海总部基地是整个深圳生态景观环境最好的城市核心区:拥有深圳湾开阔海域、拥有占地约77万平方米的深圳人才公园、拥有长达约15公里的深圳湾滨海长廊,以及景观壮阔的深圳湾大桥。

2,留仙洞片区总部基地:

打造国际化新一代信息技术研发中心、国家级新一代信息技术转化与应用示范基地、区域性新一代信息技术辐射带动极,集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体,建成南山乃至深圳未来引领产业高端发展的新平台和创新“高地”。片区划分为7个特色产业街坊,目前已引入大疆创新、乐普医疗、天珑移动、传音控股、优必选、深信服、光峰科技、航天工业、砺剑防务、烯创先进等优秀企业总部。

位置面积:

留仙洞战略性新兴产业总部基地是留仙大道、创科路、茶光路、石鼓路所围合的区域,占地面积1.35平方公里(135.5公顷)。规划划分为7个街坊,建筑总量控制在571万平方米,是深圳六大总部基地和17个重点开发建设区域之一。

留仙洞战略性新兴产业总部基地三面环山,似乎在证实“留住仙人”的美名。北侧为深职院附近的洞尾山;西侧为中兴通讯旁的山体;东侧为石鼓山公园。基地内原为山体,经过多年建设,现在内部较为平坦。

根据规划,总部基地将以绿廊、主要道路为界,将片区划分为7个开发控制单元(空间形态上称为“街坊”),103个地块。规划总用地面积为135.5公顷,规划建筑面积683万平方米,是深圳六大总部基地和15个重点开发建设区域之一。

交通:

周边有5条地铁线环绕,分别是5号线(环中线)留仙洞站,7号线茶光站,还将有地铁13号线(规划中)、15号线(规划中)和29号线(规划中)经过。此外,紧邻广深高速,南光高速和南坪快速。

3,深圳湾高新区总部基地:

是国家高技术产业重要基地和建设世界一流高科技园区的试点园区,汇集了众多高新技术企业总部。

深圳湾高新区总部基地规划面积11.50平方公里,是国家高技术产业重要基地和建设世界一流高科技园区的试点园区。包含深圳湾科技生态园、深圳市软件产业基地、深圳软件园、深圳湾创新科技中心等产业园区,已入驻的企业包括腾讯、百度、顺丰科技、联发科、微众银行等互联网龙头企业。

4,招商蛇口太子湾总部基地:

粤港澳大湾区太子湾总部基地是招商蛇口 " 前港 - 中区 - 后城 " 模式的典范,致力于打造以产业集聚人群,以配套服务人群的城市生态和区域生态,为世界级企业创造高价值的平台。

太子湾总部基地170万平方米优质营商空间,包含国际住宅、国际学校、国际医院等多元全面的业态,更为重要的是,该项目将以产业为驱动,着力发展金融、科技、现代服务业等具活力的高端产业,致力于打造以产业集聚人群,以配套服务人群的城市生态和区域生态,为世界级企业创造高价值的平台。

5,深圳湾超级总部基地:

2013年,《深圳湾超级总部基地规划》出炉,提出“超级总部基地是城市在全球经济产业链条中最终极地位的典型代表,是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心”。

瞄准深圳未来城市发展方向,打造基于智慧城市和立体城市、虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范,构建世界级滨海城市天际线。在空间规划上,以总部办公、高端商务配套及部分文化设施为主;在产业布局上,定位为全球经济产业链条中最终极地位的典型代表;在功能定位上,将是未来深圳发展成为世界城市的一个重要功能中心。

位置和占地面积:

深圳湾超级总部基地位于深圳市华侨城南部滨海地区,是塘朗山-华侨城-深圳湾城市功能空间轴的核心区段之一。该片区规划面积1.17平方公里,规划建筑面积520万平方米,南接深圳湾,与香港隔海相望,北倚华侨城内湖湿地,西邻沙河高尔夫球场,东至华侨城欢乐海岸。

作为被政府点名重点建设的总部区域,深圳湾超总基地独占鳌头,被高端住宅、高端商业、高端产业环绕,涵盖金融、互联网、通讯、生命科学等众多尖端领域。目前,深圳湾超级总部基地已入驻15家企业,共有包括招商银行、中国电子、万科集团、恒大集团、恒力国际、深圳地铁等。

6,福田中心区总部基地:

在深圳市发布的《深圳市城市总体规划(2010-2020)》和"十二五"规划中,福田区总部基地的定位是要建立实施"500强区域总部聚集"策略,重点引进跨国公司大区域性总部和研发、营销等功能型总部。

作为深圳总部经济航母的福田中心区总部基地,汇聚了深圳近80%金融力量。追溯到1990年,深圳证券交易中心在福田成立,数以万计的金融机构开始在这里创造着无数亿的财富。其中不乏平安保险、招商银行这样的金融巨头将总部迁入福田,更诞生了深圳的天际线——平安金融中心。

福田总部企业的聚焦效应越来越明显。截止到2020年,福田区市级总部企业数量达到79家,占全市总部企业近三分之一。

7,龙华核心区总部基地:

龙华核心区总部基地也叫深圳北站总部基地,是位于原关外地区唯一的总部基地。规划区域北起白松路,南到玉龙路,东至梅龙大道,规模约550万平,未来将拥有办公楼60栋,计划引进20-30家大型总部企业及上市公司。

龙华核心区总部基地总部的优势是拥有深圳最大的高铁枢纽——深圳北站,交通速度将大大提升商务效率,吸引总部企业纷纷落户龙华。目前已有美团科技、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院、稳健医疗、华阳国际设计集团、中兴网信近30个大咖落户龙华核心区总部基地。

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